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公办名校学区房来了!南京82㎡精装房315万急售,还送20万装修

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南京房地产市场3天前我想分享

今天是2019年7月11日。南京房地产市场的微信平台为您带来了827期的粉丝销售。我们已经证实,这是一个可靠的个人住房来源,不收取中介费。

注意:本文中的房屋图片由业主拍摄,平台授权使用。

栖霞区万达茅屿湖官邸,12层(共33层),产权面积82,2间客房,2厅1卫,总价315万元,单价38415元/,精装,业主联系方式:158506037。

户主:我家位于仙林湖万达毛屿湖官邸,这幢房子是今年9月满两年的,我可以配合转让两年,也有停车位出售,价格可以商量。对面是金陵中学仙林分校的双学区,是南京非常好的学校之一。

该房屋于2017年底交付。后来,我花了大约20万件装饰品。2018年6月完成。它使用实木地板和品牌家用电器。现在它只活了一年。这房子保养得很好,很新。

我们家有两个孩子,除了老年人一起住,两个房间都太小了不能住,考虑换一个大点的房子来改善生活条件,诚恳出售,现在这房子是空的,随时都很容易看到。

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万达茂位于南京万达茂投资有限公司开发建设的栖霞仙林湖板块内,物业使用万达物业,物业费为每月1.9元,周边配套设施成熟,环境优美,非常宜居。

万达毛玉虎官家

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面积

物业面积为82平方英尺。

湖兴

2号房间,2号房间,1号大厅门卫

家庭联系信息:15850669037

报价

总价为315万元,单价为每亩38415元,不到2年。

店主说:我的房子很新。装修耗资近20万元。它只停留了一年并保持良好状态。另外,我有一个以协商价格出售的物业空间。

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(贷款详情,点击大图)

编者按:这套公寓的首付30%,需要95万元。根据基准利率4.9%,它上涨了20%。过去30年,每月的贷款额约为13051元。

交易税和费用

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?嗾咦ⅲ赫饧涔⒉坏搅侥辍R抵骺梢越⒆频浇衲?9月,为期两年。当时没有增值税。但是将征收1%的税和1%的契税。所有者报出的价格是净价。后来买家支付的税款总额约为6.3万元。

运输

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(位置图)

业主说:我们社区周围已经有地铁2号线和4号线,距离大约1公里,这是一座双层地铁建筑。此外,还有公交站台159,178,328,329等公交线路,驶出,通往市区的仙林大道和北面的宁镇公路。

学区

小学:南京金陵中学仙林分校小学

初中:南京金陵中学仙林分校中学

店主说:晋中仙林校区还是很不错的,2019年刚刚完成中考,晋中仙林总分平均得分557分,超过600分89人,占比超过30%,受到了各地家长的一致认可。

匹配

店主说:我们社区的隔壁是仙林最大的商业综合体,01772.2万达茂。这是仙林的标志性建筑。万达集团投资150亿元建设世界级文化旅游项目。万达茂还有丰富的格式,购物,餐饮,商务,电影和所有你想要的,可以在这里得到满足。同时,还有鼓楼医院仙林科医院,与周边成熟社区配套,美丽的仙林湖公园,非常宜居。

地址

南京市栖霞区茂民路1号

户型地图

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Householder说:我的家是万达茂经典的两个房间,这种家居生活舒适度非常高,三个房间朝南,两个卧室和客厅都朝南,客厅有阳台,卧室有浮窗,实用在家。走廊还特制了一排柜子,储物空间丰富。

所有者的实际照片

门的左侧和右侧有一个柜子,朝南的客厅+餐厅在家里很紧凑。

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潮汕阳台,洗衣机槽,台盆都做得很好,墙上贴有瓷砖,平时防晒衣服,非常实用。

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朝南的卧室,房间是正方形,南部没有阴凉处,优良的照明和视野。

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朝南的客房目前采用榻榻米风格,但也隐藏着丰富的存储空间。

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卫生间,干湿分离。

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过道上还有定制的橱柜,窗户朝北,房间的通风效果非常好。

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编者注:我在链条的官方网站上查了一下。 Wandamao的最新参考价格为33,433元/平方米。上个月,社区出售了一套80平方米的简易两居室房屋,成交价格为35,625元/平方米。对于两居室公寓,粗糙的报价介于35,000和37,000/m2之间,精装报价约为38,000/m2。价格仅供参考。

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注意筛选信息和处理合法交易

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